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北京317新政的内容是什么?

发布时间:2022-06-04 09:08
最近我国很多城市都颁布了限购限购政策,甚至北京在2017年3月17日下午突然颁布了非常严格的限购政策。那么北京317新政的原创内容是什么?让...

最近我国很多城市都颁布了限购限购政策,甚至北京在2017年3月17日下午突然颁布了非常严格的限购政策。那么北京317新政的原创内容是什么?让我们和边肖一起看看。

一、北京317新政的原创内容。

2017年3月17日下午,北京突然出台了非常严格的住房限购政策,即房贷并重。房屋认可度和贷款认可度意味着,如果你名下已经有一套房子,那么再买一套属于第二套。如果你没有自己名下的房子但是有贷款记录,即使你在外地贷款或者在北京买了一套商住两用的房子并贷款,那么即使你已经还清了贷款,也将被视为第二套房子。北京317新政具体内容如下。

1.企业购买的商品房重新上市交易需要3年以上。交易对象为个人的,按照本市限购政策执行。

2.居民家庭在本市拥有一套住房且在本市无住房但有商品房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住住房首付比例不低于60%,购买非普通自住住房首付比例不低于80%。

3.暂停发放贷款期限为25年(不含25年)的个人住房贷款。(包括公积金贷款)。

二、北京317新政政策分析。

1.购买普通住房。

首套住房最低首付比例为35%,最低利率折扣为0.9;第二套房子最低首付比例为60%,最低利率折扣为1.1;贷款期限为25年。

2.购买非普通住房。

首套住房最低首付比例为40%,最低利率折扣为0.9;第二套房子最低首付比例为80%,最低利率折扣为1.1;贷款期限为25年。

不同的地区和城市有不同的限购政策,所以朋友们应该根据自己的地区和实际情况来买房。以上小编介绍了北京317新政原创内容的内容,大家分享一下。有需要的朋友可以多了解一下。

通过以上介绍,相信大家对北京317新政在这个房地产领域是什么有了一定的了解。伊稀边肖精心编撰的北京317新政是什么,可以解决你的困惑。